Het onderdeel bouwgrondexploitatie brengt op verschillende onderdelen risico's met zich mee. Denk hierbij aan de programmering, partijen, financiën, fysieke omgeving en fasering. Maar ook risico's van buitenaf kunnen grote invloed hebben op het gemeentelijk grondbeleid. Denk hierbij aan een crisis zoals Corona of de oorlog in Oekraïne. Ook de maatschappelijke en demografische ontwikkelingen kunnen een risico zijn voor ruimtebehoefte en dus de grondexploitaties.
